locative
La gestion locative
Mettre un bien en location ne s'improvise pas.
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De la recherche du locataire à la gestion administrative et financière, Brickell vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre investissement et vous libérer des contraintes du quotidien.
Nous intervenons à chaque étape de la location afin de vous offrir une gestion simple, efficace et personnalisé.
Gérer votre patrimoine comme si c'était le nôtre, avec rigueur, transparence et réactivité.
Mise en location
Création de l'annonce, diffusion sur les principales plateformes immobilières, organisation des visites et sélection rigoureuse des candidats.
Gestion administrative
Rédaction du bail, état des lieux, suivi des obligations réglementaires et accompagnement tout au long de la location.
Gestion financière
Encaissement des loyers, régularisation des charges, quittances, relances et suivi comptable.
Suivi technique
Coordination des interventions, suivi des travaux et accompagnement en cas d'imprévus.
Mettre un logement en location représente bien plus que la signature d'un bail. Il faut fixer le bon loyer, trouver un locataire fiable, assurer le suivi administratif, gérer les imprévus et veiller au respect de la réglementation.
Chez Brickell, nous prenons en charge l'ensemble de ces démarches afin de vous permettre de louer votre bien en toute sérénité, tout en conservant une vision claire de sa gestion.
Chaque projet est différent. Nous prenons le temps de comprendre vos attentes afin de vous proposer un accompagnement adapté à votre situation et à vos objectifs.
Au-delà de la simple gestion classique.
Valorisation du bien
Nous préparons votre bien à la location avec une estimation du loyer, la création d’une annonce attractive, des visuels de qualité et une diffusion sur les principales plateformes immobilières.
Nous vous accompagnons dans les démarches réglementaires, les diagnostics immobiliers et énergétiques si nécessaire, ainsi que dans les aspects juridiques et l’optimisation fiscale.
Sélection du locataire
Nous prenons en charge la commercialisation de votre bien en organisant les visites, en répondant aux demandes des candidats et en assurant un suivi rigoureux de chaque prise de contact.
Chaque dossier est étudié avec attention afin de sélectionner un locataire présentant les garanties adaptées. Lors des visites, nous valorisons votre logement, répondons aux interrogations des candidats et évaluons leur motivation afin de favoriser une location fiable et durable.
Installation du locataire
Une fois le locataire sélectionné, nous prenons en charge l’ensemble des formalités nécessaires à son installation.
Nous préparons le bail, réalisons l’état des lieux d’entrée et accompagnons les deux parties jusqu’à la remise des clés, afin de garantir un démarrage de la location dans les meilleures conditions.
Gestion locative
Une fois votre bien loué, nous assurons une gestion quotidienne, rigoureuse et transparente afin de garantir le bon déroulement de la location.
Nous prenons en charge l’encaissement des loyers, la gestion administrative et financière, le suivi des échanges avec le locataire ainsi que la coordination des interventions techniques. En cas de besoin, nous vous accompagnons également dans la gestion des sinistres, le suivi des travaux et les démarches ponctuelles liées à votre bien.